Отгрохали

Мост, парковка и каток: чем удивили строители в 2017 году

В уходящем году мировой рынок недвижимости порадовал многими достижениями — чего стоит один только небоскреб, проданный за пять миллиардов долларов (для сравнения: это бюджет всей ООН на два года). Были и другие громкие рекорды, в том числе несколько российских. Топ-10 свершений в жилищно-строительной сфере — в материале «Дома».

Монако в 2017 году смогло удержать рекорд стоимости жилой недвижимости. Средняя цена вторичных домовладений в княжестве достигла максимальной отметки — 41,4 тысячи евро за квадратный метр. За последние 10 лет местное жилье выросло в цене на 180 процентов. В новостройках Монако квартиры в среднем продаются за 13,7 миллиона евро. Домовладения на вторичном рынке примерно в три раза дешевле. Покупателей высокая стоимость недвижимости не смущает: по итогам 2016 года в княжестве продали 553 объекта недвижимости на 2,7 миллиарда евро. Данные за 2017-й еще не опубликованы, но никаких надежд на внезапное удешевление монакского жилья нет.

В регионы мира с самыми высокими ценами на жилую недвижимость также вошли: Токио (29,2 тысячи евро за квадратный метр в среднем), Лондон (17,7 тысячи), Нью-Йорк (16,7 тысячи) и Гонконг (39,1 тысячи).

Последний в уходящем году установил сразу три ценовых рекорда. В июне в Гонконге продали самое дорогое в мире парковочное место. Исполнительный директор одной из местных компаний заплатил за стоянку для своего автомобиля более 664 тысяч долларов США. Площадь парковки — 17,5 квадратных метра, она находится на первом этаже комплекса Upton. Суммы, которую бизнесмен отдал за это место, хватило бы на покупку апартаментов площадью около 200 квадратных метров в некоторых жилых комплексах города.

Незадолго до этого на улице Мюррей-роуд в деловом центре города был реализован самый дорогой в мире участок земли: компания Henderson Land Development, крупнейший местный девелопер, согласилась заплатить за каждые 0,09 квадратного метра рекордные 6460 долларов США. Полная стоимость покупки достигла 23,28 миллиарда гонконгских долларов (три миллиарда долларов США).

И под конец года в Гонконге заключили самую дорогую сделку за всю историю мирового рынка недвижимости. Местный небоскреб The Center продали более чем за пять миллиардов американских долларов. 73-этажное здание раньше принадлежало самому богатому человеку Гонконга Ли Кашину, новым владельцем стал консорциум C.H.M.T Peaceful Development Asia Propery. The Center был построен в 1998 году за 385 миллионов долларов. Здание целиком состоит из стальных конструкций. В одном из вестибюлей проходили съемки боевика «Темный рыцарь».

Москва в 2017-м тоже била рекорды высотности. Еще в августе российская столица вышла на первое место в Европе по количеству и высоте небоскребов. В общей сложности в городе около 150 высоток. Большинство — в деловом центре «Москва-Сити».

Самой высокой достроенной башней Европы в уходящем году стал один из небоскребов Сити — корпус «Восток» комплекса «Федерация». Его строительство завершилось в середине ноября. Высота здания — 374 метра.

А месяцем ранее, в октябре, «Восток» формально обошла строящаяся в Санкт-Петербурге башня комплекса «Лахта Центр» на берегу Финского залива. Достроить ее планируют в следующем году. Высота небоскреба — рекордные 462 метра. В башне будут смотровая площадка на высоте 360 метров, планетарий, амфитеатр и научно-образовательный центр.

В Австралии, между тем, представили проект супертонкого небоскреба. Уникальное здание может быть возведено на пляже Серферс-Парадайз в австралийском городе Голд-Кост. Заявка на реализацию проекта стоимостью 200 миллионов австралийских долларов (152 миллиона долларов США) поступила в совет муниципалитета. Высота 44-этажной башни — 154 метра, ширина — всего 12 метров. Здание жилое, в нем разместят 35 квартир, по одной на каждом этаже. Пять верхних этажей займут трехуровневый пентхаус и двухуровневые апартаменты. Авторы проекта — архитекторы фирмы Rothelowman.

Самым дорогим домом мира в 2017 году стал особняк во Франции, построенный 187 лет назад. Стоимость виллы Les Cèdres, расположенной на юге страны, — 418 миллионов долларов. Ранее она принадлежала бельгийскому королю Леопольду II, а потом использовалась как оливковая ферма. В главном особняке 14 спален, обставленных дорогой мебелью и декорированных картинами XIX века. Кроме того, здесь есть большой бассейн, банкетный зал и конюшня на 30 лошадей. Среди знаменитостей, проживающих по соседству, — британский композитор Эндрю Ллойд Уэббер и соучредитель Microsoft Пол Аллен.

В России рекорд стоимости жилья по итогам уходящего года установил особняк за 162 миллиона долларов (около девяти миллиардов рублей), расположенный в Подмосковье.

Еще одно российское достижение в жилищно-строительной сфере — рекордное снижение ипотечных ставок. В августе 2017 года средневзвешенная ставка по ипотеке в стране опустилась до 10,58 процента — это минимум за всю историю отечественного рынка жилищного кредитования. На этом фоне уровень востребованности ипотеки также достиг рекордного показателя.

Швейцарцы вряд ли могут поразить мир новыми ипотечными рекордами — здесь ставка по ипотеке давно не превышает двух процентов, зато радуют чудесами инженерно-строительной мысли. В 2017 году на юге страны, около границы с Италией, открыли самый длинный подвесной мост в мире. Переправа соединяет склоны горнолыжных курортов Церматт и Грахен, длина — 500 метров.

И замыкает рейтинг достижений опять же Москва, где минувшей осенью достроили крупнейший в мире каток с искусственным покрытием. Его залили на главной аллее ВДНХ — от павильона №1 «Центральный» до павильона №58 «Земледелие». Площадь ледовой поверхности превышает 20 тысяч квадратных метров.

Обсудить
Специальные предложения
Горячие предложения

Другие материалы рубрики

Пара успешно покорила Москву. Но все испортил квартирный вопрос
Кто хочет запретить пенсионерам продавать квартиры
Россияне болеют, спиваются и сходят с ума. Все из-за маленьких квартир