Проект крупнейшего торгового комплекса Москвы продали Зайцу
Владелец компании Amma Development Михаил Зайц совместно с бывшими топ-менеджерами IKEA приобрели у гендиректора X5 Retail Group Льва Хасиса комплекс "Авиапарк", строительство которого планировалось на Ходынском поле в Москве. Об этом со ссылкой на консультантов проекта пишет газета "Коммерсант".
По оценкам участников рынка, стоимость сделки могла составить 25-50 миллионов долларов.
Издание отмечает, что партнерами Михаила Зайца по проекту являются бывшие топ-менеджеры IKEA, которые рассчитывают получить для строительства "Авиапарка" кредиты зарубежных банков.
"Авиапарк" был единственным девелоперским проектом бизнесмена Хасиса. Выход гендиректора Х5 из проекта вызван сложностью его реализации, считают эксперты. В частности, у Хасиса возникли проблемы с получением разрешительной документации от мэрии и согласованием проекта с Минобороны, в чьем ведении находится участок под застройку. Гендиректор Х5 подтвердил изданию продажу "Авиапарка".
Проект "Авиапарк" был анонсирован несколько лет назад. Торгово-развлекательный комплекс должен разместиться на участке площадью 14,35 гектара по адресу: Хорошевское шоссе, владение 38а. Общая площадь здания составит 510 тысяч квадратных метров (торговая часть - 260 тысяч "квадратов"). Развлекательная зона с многозальным кинотеатром займет около 20 тысяч квадратных метров. Инвестиции в строительство "Авиапарка" эксперты оценивают в 1-1,3 миллиарда долларов.
По данным газеты "Ведомости", Михаил Зайц являлся гендиректором компании "Международный центр", которая собиралась построить крупный офисно-жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Позднее проект перешел к корпорации Mirax Group. Также известно, что Amma Development совместно с инвестфондом Accent Russia Opportunity Fund планировала построить в России сеть торгово-развлекательных комплексов.
X5 Retail Group - крупнейшая в России по объемам продаж розничная компания. Работает под брендами "Пятерочка", "Перекресток" и "Карусель". Акционерами X5 являются Альфа-групп - 47,9 процента , основатели "Пятерочки" - 23,1 процента и менеджмент компании - 1,9 процента. В свободном обращении находятся 27 процентов акций.