В Госдуму внесли поправки об увеличении налоговой нагрузки при продаже недвижимости

Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс, которые войдут в закон о налоговом маневре. В том числе речь идет о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости. Об этом сообщает газета «Ведомости».

Поправки начал готовить Минфин, их обсуждали в Кремле и в правительстве, но в документе, который внес Макаров, концепция поменялась, отмечает издание.

Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже пяти миллионов рублей или во владении находится от трех до десяти лет. Кроме того, согласно редакции Минфина, регионы имели право ужесточить условия — снизить стоимость или продлить срок владения.

В поправках Макарова особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. «Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает один миллион рублей», — пишет газета.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70 процентов от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта вплоть до нуля.

«Поправки Макарова (более 80 страниц) раздали в среду на комитете, никто не успел с ними ознакомиться, но принято решение их одобрить, а детальнее разобрать на следующем комитете в пятницу», — сказал изданию член комитета по бюджету и налогам Антон Ищенко (ЛДПР)

В настоящее время от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, то действует вычет — один миллион рублей или расходы на покупку недвижимости.

Специальные предложения
Горячие предложения

Другие материалы рубрики

История покупательницы, которой грозит 18 лет ипотеки на несуществующую квартиру
Как психически больные зарабатывают миллионы на недвижимости
Как купить квартиру при зарплате в 60 тысяч рублей в месяц, не имея накоплений?