Ипотечные ставки приблизились к отметке в 15 процентов
Фото: Олег Харсеев / «Коммерсантъ»
Ипотечные ставки приблизились вплотную к психологической отметке в 15 процентов годовых. В настоящий момент их размер составляет 13-14 процентов, а после Нового года вслед за увеличением ключевой ставки ЦБ РФ эксперты ожидают очередного прироста на 1-1,5 процента, сообщается в полученном «Домом» пресс-релизе компании «Домус Финанс».
Сейчас одну из самых низких ставок для новостроек предлагает Сбербанк. Если заявка поступила через застройщика или агентство недвижимости — официального партнера банка, а сумма кредита составляет свыше 4 миллионов рублей, банк предлагает ставку 12 процентов на срок до 30 лет. Меньшая сумма кредита или отказ от страхования жизни и здоровья заемщика повысят эту ставку.
В первых трех кварталах 2014 года банки смягчили требования к заемщикам: снижался минимальный возраст, стаж работы, размеры первоначального взноса. Сейчас происходит обратный процесс, отмечается в сообщении. Сейчас банки стали внимательнее относиться к кредитной истории заемщиков, хотя количество отказов заметно не выросло, и составляет в среднем около 10-11 процентов.
В декабре почти у всех банков наблюдается тенденция увеличения сроков рассмотрения заявок на ипотечный кредит. Выдерживают прежние сроки за счет сильных внутренних ресурсов ипотечные гиганты вроде Сбербанка и ВТБ24, а также финансовые организации с агрессивной политикой на рынке.