Минэкономики предложило объединить участки и здания в один объект
Фото: Геннадий Гуляев / «Коммерсантъ»
Минэкономики хочет объединить участки с возведенными на них строениями в один объект, сообщает «Коммерсант». Ведомство предлагает ввести в Гражданский кодекс понятие «сложная недвижимость» — комплекс объединенных единым назначением объектов в границах одного муниципалитета и земельные участки, если они находятся в собственности одного лица.
Такому комплексу будет присвоен условный номер в Едином государственном реестре прав. На входящие в его состав объекты не допускается отдельная регистрация. Объекты будут включаться и исключаться в состав «сложной недвижимости» по заявлению собственника. Комплекс прекратит существование, если все объекты исключены из его состава или прекратили существование. Продаваться «сложная недвижимость» будет единым лотом, а сдаваться в аренду — и по отдельности.
По приводимому изданием мнению Минэкономики, законопроект имеет высокую актуальность, поскольку направлен на упрощение гражданского оборота, налогообложения, составления госкадастра и госрегистрации прав на все эти объекты.