За месяц спрос на аренду квартир в Москве упал на 50 процентов

В декабре спрос на аренду квартир в Москве упал на 50 процентов по отношению к ноябрю. Об этом сообщает РБК со ссылкой на директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Галину Киселеву

Киселева объяснила такое снижение спроса сложной экономической ситуацией в стране. Однако эксперт отметила, что в декабре спрос на аренду квартир традиционно сокращается в пределах 30–40 процентов.

В сообщении говорится, что слова Киселевой подтверждает руководитель агентства недвижимости HomeStaging Анна Моисеева. Она отмечает, что арендой недорогого (около 30 тысяч рублей в месяц) жилья сейчас интересуются единицы. «Снижение спроса шло на протяжении всего года, — поясняет эксперт. — Оно вызвано спадом в экономике страны и уменьшением доходов населения. Оживление было только в сентябре, но сейчас все усугубилось резким обвалом рубля».

С начала 2014 года около 10 процентов квартир в московском регионе было куплено в инвестиционных целях. Люди покупали недвижимость, чтобы сохранить сбережения. Большинство этого жилья покупалось для сдачи в аренду, сказала Моисеева. Это также способствовало увеличению предложения на рынке аренды. В настоящий момент предложение превышает спрос во всех сегментах жилья, даже в недорогом экономклассе, чего раньше не было.

В экономклассе можно быстро сдать только квартиру с хорошим ремонтом, расположенную недалеко от метро. Если транспортная доступность плохая или в квартире нет современного ремонта, то даже, снижая цены, можно не сдать квартиру, добавила Моисеева.

Как отметила первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, сейчас в среднем на московском рынке на один запрос на аренду однокомнатной квартиры приходится порядка трех предложений.