В Москве начали выдавать ипотеку по субсидированной ставке

Первые ипотечные программы по субсидированным государством ставкам начинают действовать на строящихся объектах Москвы и области. 12 марта о запуске такой программы сообщила компания Est-a-Tet. Размер ставки начинается от 13 процентов годовых, условия действуют в течение всего срока кредитования. Об этом сообщается в пресс-релизе компании, который есть в распоряжении «Дома».

Согласно условиям программы, на ряде объектов Est-a-Tet ставка в Банке Москвы составляет 13 процентов годовых, ставка ВТБ24 — 13,95 процента годовых. Обе программы относятся к субсидированным государством.

Ипотечные программы по субсидированной ставке в период с 10 по 12 марта анонсировали на своих сайтах и другие компании рынка, в числе которых TEKTA GROUP, ГК «Мортон», «Конструктор». Кроме того, ипотеку под 13 процентов предлагают банки «Локо Банк» (на некоторых объектах МР Групп) и «Открытие» (на некоторых объектах «Кортрос»), рассказал «Дому» ведущий аналитик проекта Provereno.Ru Александр Пыпин.

«Таким образом, на рынке появляются первые ипотечные программы, в которых государство компенсирует банкам разницу в ставках между минимально приемлемым при действующей ключевой ставке ЦБ уровнем в 18,5 процента и 13 процентами, по которым выдаются кредиты, — а это целых 5,5 процента», — подчеркнул эксперт.

Как заявил 11 марта заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, до конца года в Москве планируется построить не менее 8 миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе жилья.

Решение о субсидировании ипотечных ставок было принято 3 февраля 2015 года на заседании антикризисной комиссии правительства России. На решение этого вопроса в текущем году планируется выделить 20 миллиардов рублей. Субсидирование касается только ипотеки на новостройки и призвано поддержать строительство, одним из основных источников финансирования которого является ипотека.

По данным Росреестра, в феврале 2015 года зарегистрировано 2,278 тысячи ипотечных сделок, это на 34 процента больше, чем в январе 2015-го, но на 25 процентов меньше, чем в феврале 2014 года.

30 января 2015 года Банк России понизил ключевую ставку с 17 до 15 процентов, совет директоров ЦБ объяснил решение «изменением баланса рисков ускорения роста потребительских цен и охлаждения экономики». В 2014 году ключевая ставка ЦБ поднималась несколько раз, последний — 16 декабря, с 9,5 до 17 процентов.

По данным Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), средний размер минимальных ставок по ипотечным программам в российских банках в январе составил 14,5-16 процентов. Большинство банков выдавало ипотеку в феврале 2015 года по ставке 16-18 процентов, в ряде случаев ставка субсидировалась самими застройщиками.

В прошлом году доля ипотечных сделок с новостройками у ряда крупных застройщиков впервые достигла 40 процентов, по некоторым объектам — 80 процентов.

Обсудить
Специальные предложения
Горячие предложения

Другие материалы рубрики

Он снимает мир без людей. Эти кадры заставляют вздрогнуть
Москвичка развязала квартирную войну. Теперь ее ненавидят все родственники
Почему москвичи не умеют зарабатывать на парковках