Агентство жилищного развития предложило создать фабрику ипотечных бумаг

Агентство жилищного развития, созданная слиянием Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонда РЖС), планирует организовать систему по выпуску ипотечных ценных бумаг, опираясь на опыт США в этой области, заявил в Общественной палате РФ заместитель генерального директора АИЖК Сергей Кузнецов. Об этом сообщает РИА Новости.

По словам Кузнецова, фабрика ипотечных бумаг позволит оперативно помогать банкам выпускать ипотечные ценные бумаги и размещать их на рынке.

Представитель АИЖК добавил, что по этой схеме можно будет, в том числе, привлекать деньги пенсионеров.

«Схема дает средним и крупным финансовым институтам одинаковый доступ к средствам. Это современный институт. Мы будем давать гарантию на эту бумагу, отвечать за ее качество», — отметил Кузнецов.

В свою очередь заместитель председателя Центробанка РФ Александр Торшин отметил, что к этой схеме нужно относиться с осторожностью. По его мнению, с одной стороны, ипотечные ценные бумаги будут привлекательны и будут покупаться. С другой — надо помнить, что в США эта система завершилась «пузырем», добавил Торшин.

В марте 2015 года Минстрой завершил работу над законопроектом о создании акционерного общества «Агентство жилищного развития». В новую структуру будут объединены АИЖК, Фонд РЖС, Федеральный фонд жилищного и инфраструктурного развития (бывший Фонд ЖКХ), страховая компания АИЖК и Агентство финансирования жилищного строительства.

Минстрой предложил наделить новое агентство полномочиями главного распорядителя и получателя бюджетных средств, агента правительства по решению задач в жилищной и жилищно-коммунальной сферах.