Эксперты подсчитали стоимость всей недвижимости мира

Совокупная стоимость всех построенных объектов недвижимости в мире достигла 217 триллионов долларов США. Таковы итоги исследования компании Savills, которые приводятся в полученном «Домом» релизе. Таким образом, стоимость всей недвижимости в мире по состоянию на 2015 год в 2,7 раза превышает мировой ВВП, что составляет примерно 60 процентов от мировых традиционных активов (акции, долговые ценные бумаги, недвижимость, золото). Традиционные активы в мире оцениваются в 372 триллиона долларов.

Кроме того, совокупная цена всей мировой недвижимости практически на треть превышают совокупную стоимость всех акций и секьюритизированных долговых ценных бумаг, которые торгуются на мировых биржах. Для сравнения специалисты приводят пример совокупной стоимости всего золота, которое было когда-либо добыто, — около 6 триллионов долларов.

Большую часть всей недвижимости мира — 75 процентов — занимают жилые объекты. Их аналитики оценили в 162 триллиона долларов. Этот сегмент отличается наибольшим числом владельцев — приблизительно 2,5 миллиарда домохозяйств. На долю жилой недвижимости Китая приходится около четверти совокупной стоимости всех объектов данного сегмента в мире, при этом в Китае проживает приблизительно одна пятая часть всего мирового населения. Значительная часть стоимости мировой жилой недвижимости приходится также на Северную Америку, хотя здесь проживает всего 5 процентов населения планеты.

По данным специалистов, высококачественная коммерческая недвижимость стоит 29 триллионов долларов. Почти половина из них приходится на Северную Америку, на европейские страны — около 22 процентов, а на страны Южной Америки, Ближнего Востока и Африки — 5 процентов.

Совокупная стоимость сельскохозяйственных и лесных участков составляет 26 триллионов долларов, 30 процентов из которых эксперты относят к пригодным для инвестирования.

Как отмечается в сообщении, специалисты компании при расчетах пользовались данными своего исследовательского департамента, а также Bank for International Settlements, Dow Jones Total Stock Market Index, Oxford Economics.

Специальные предложения
Горячие предложения