Доля пустых площадей на торговых улицах Москвы перестала расти
Фото: Василий Шапошников / «Коммерсантъ»
После непростого для московского стрит-ритейла 2015 года ситуация, наконец, стабилизировалась, говорится в отчете CBRE.
На данный момент средний показатель вакансии по городу составляет 8 процентов. Доля свободных помещений снижается на Кутузовском проспекте, Большой Дорогомиловской и Тверской улицах. Проблемными остаются Ленинский проспект, Новый Арбате и Пятницкая улица.
Дальнейший рост уровня вакансии в главных торговых коридорах Москвы экспертам кажется маловероятным.
Уменьшение ротации арендаторов эксперты объясняют уступками, которые в массовом порядке практикуют собственники. На улицах, где показатель вакансии в течение 2015 года планомерно рос, падение ставок аренды составило 20-30 процентов, в ряде случаев — 35-40 процентов в долларовом выражении, уточняется в сообщении.
Ранее JLL, писала, что в четвертом квартале 2015 года доля свободных помещений на основных торговых улицах столицы составляла 12,5 процента. Максимальная ставка аренды в центре города — 250 тысяч рублей за квадратный метр в год.