Эксперты заметили аномальную активность на рынке недвижимости Москвы

В августе 2016 года в Москве было заключено самое большое за всю историю столичного рынка недвижимости число договоров долевого участия в строительстве — 3,4 тысячи. Покупателей «подстегнули» заявления властей, сделанные в начале месяца, в том числе данный Владимиром Путиным совет не медлить с оформлением ипотеки, считают аналитики компании «Метриум Групп».

По данным Росреестра, в августе 2016-го в столице было зарегистрировано 3,356 тысячи долевых сделок — это самый высокий показатель за девять лет, говорится в материалах компании. Предыдущий рекорд был установлен в декабре 2014 года, когда было зарегистрировано 3,164 тысячи ДДУ. Таким образом, число заключенных соглашений долевого участия в последнем летнем месяце стало наибольшим за все годы с момента вступления в силу федерального закона №214 («Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»).

Кроме того, август 2016 года стал рекордным за пять лет по темпам роста числа ДДУ по отношению к предыдущему месяцу: число договоров долевого участия выросло на 20 процентов по сравнению с показателем за июль 2016-го. В 2012 году число ДДУ в августе показало четырехкратный рост по сравнению с предыдущим месяцем, но, как отмечают эксперты, это было обусловлено присоединением к Москве новых территорий, а не рыночными факторами.

Аналитики полагают, что резкому росту числа заключенных ДДУ способствовали, прежде всего, заявления властей, сделанные в начале августа: президент Владимир Путин и глава Сбербанка Герман Греф призвали россиян поспешить с решением «квартирного вопроса». Во-вторых, многие потенциальные покупатели в конце лета вернулись из отпусков и заключили давно намечавшиеся сделки.

Путин заявил о том, что россиянам, задумывающимся об оформлении ипотеки, нужно брать жилищный кредит как можно скорее, на встрече с Грефом 4 августа 2016 года. Таким образом президент отреагировал на слова главы Сбербанка, сообщившего, что ставки по ипотеке в 2017 году могут опуститься ниже 11 процентов. Путин посоветовал не ждать падения ставок, так как одновременно с удешевлением ипотеки в стране развиваются инфляционные процессы, указал он.

Обсудить
Специальные предложения
Горячие предложения

Другие материалы рубрики

Покупка квартиры на первом этаже может обогатить
Пять способов найти деньги на первый взнос по ипотеке
Здания с зеленью не дадут задохнуться жителям мегаполиса