Аналитики нашли в Подмосковье зону со стремительно дорожающими домами

Минское шоссе, М-1
Минское шоссе, М-1

По итогам второго квартала 2016 года средняя цена реализации первичных загородных объектов на Минском шоссе в Подмосковье достигла 5,4 миллиона рублей. Год назад она составляла два миллиона рублей. Столь заметный рост обусловлен резким удорожанием местных коттеджей — с 5,4 миллиона до 58 миллионов рублей в среднем, говорится в материалах, опубликованных компанией «ИНКОМ-Недвижимость».

Средняя стоимость покупки коттеджей на Минском шоссе за год резко увеличилась за счет «вымывания» недорогих лотов: к середине 2016-го в продаже остались элитные объекты, и в результате средняя площадь домов в предложении за год выросла на 174 процента — со 144 квадратных метров до 394-х, размер участков — на 155 процентов, с 5,5 до 14 соток.

Десятикратное удорожание коттеджей спровоцировало увеличение средней стоимости покупки первичных загородных домовладений на Минском шоссе на 170 процентов (в годовой динамике).

В целом, по данным аналитиков, наибольшей популярностью у покупателей на Минском шоссе пользуются участки без подряда — на них во втором квартале 2016 года пришлось около 60 процентов продаж. Затем следует малоэтажное строительство (МЖД) — 33 процента сделок. Коттеджи приобретались в пяти процентах случаев, блокированные дома — в двух процентах.

В июле 2016 года эксперты «Метриум Групп» сообщали о том, что Минское шоссе стало направлением Подмосковья с самой высокой стоимостью новых загородных домовладений. К середине лета 2016-го средняя цена расположенных здесь коттеджей, по их данным, достигла 202,5 миллиона рублей.

Обсудить
Специальные предложения
Горячие предложения

Другие материалы рубрики

Украинцы придумали дом, который может обойтись без российского газа
Как выявить риелтора, готового провалить любую квартирную сделку
Чем заняться на даче в майские праздники