Эксперты предупредили об опасности введения налога на непроданное жилье

Введение в Московской области налога на непроданные квартиры в новостройках, сданных в эксплуатацию, не будет способствовать сокращению числа спекулятивных сделок на местном рынке жилой недвижимости. В конечном итоге созданная налоговая нагрузка ляжет на плечи покупателей жилья, говорится в сообщении компании S.A. Ricci, поступившем в «Дом» в четверг, 3 ноября.

«Драйвером рынка жилья налог на непроданные квартиры точно не станет. Застройщики и так всегда ставят перед собой цель продать строящиеся метры как можно скорее. В идеале все стремятся к соблюдению формулы "все построил — все продал", поскольку держать на балансе готовые квартиры достаточно обременительно», — приводятся в сообщении слова директора S.A. Ricci по жилой недвижимости Сергея Егорова.

По мнению аналитиков, введение нового налога спровоцирует рост цен на жилье, так как застройщики будут включать его сумму в стоимость квартиры. «Они будут вынуждены переложить налоговую "прибавку" — пусть и не очень большую — на плечи покупателя», — подчеркивают эксперты.

Ранее сообщалось, что подмосковные власти планируют вовлечь в налоговый оборот новостройки, находящиеся в собственности юридических лиц, в том числе на балансе у застройщиков, инвестиционных фондов и банков. Предполагается, что с 2017 года все жилые помещения в уже сданных в эксплуатацию домах будут облагаться налогом в размере двух процентов от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Обсудить
Специальные предложения
Горячие предложения

Другие материалы рубрики

Соседи несколько лет травят москвича, который отказывается переселяться
Покупка квартиры на первом этаже может обогатить
Пять способов найти деньги на первый взнос по ипотеке