В Москве зафиксирован бум спроса на элитное жилье

Спрос на элитное жилье в столице устойчиво растет с середины 2017 года. По данным на июль 2018-го, за шесть месяцев показатель увеличился на 28 процентов. Такие данные содержатся в материалах агентства элитной недвижимости Kalinka Realty, поступивших в среду, 11 июля, в редакцию «Дома».

Причиной такой динамики эксперты называют инвестиционно выгодные цены, снижение ипотечных ставок и готовность застройщиков к торгу. При этом количество сделок со сверхдорогой недвижимостью снизилось с 68 в первом полугодии 2017 года до 49 в первом полугодии 2018-го. «В качестве причин снижения отмечаются относительно высокие цены, которые
застройщики устанавливают на объекты даже на начальной стадии строительства, а также более длинный период экспозиции таких объектов», — отмечается в материалах компании.

Средняя стоимость квадратного метра московского элитного жилья к началу июля 2018 года составила 608 тысяч рублей в сегменте «премиум» и 983 тысячи рублей — в наиболее дорогом сегменте «де люкс».

Совокупный объем выведенного на рынок с начала года предложения составил порядка 600 лотов, это на 50 процентов больше, чем во втором полугодии 2017-го.

Ранее о высокой активности на рынке элитного жилья в Москве сообщали эксперты Blackwood, отмечавшие двухкратный рост продаж в первом квартале 2018 года относительно первого квартала 2017-го, а также аналитики Savills. По статистике последних, в мае и начале июня 2018 года в столице было продано на 62 процента больше премиальных квартир, чем за аналогичный период прошлого года.