Американцы нацелились на крупный склад в Подмосковье

Компания PNK Group намерена продать складской комплекс в подмосковном городе Чехов. Как пишет газета "Коммерсантъ", покупателем логопарка "ПНК-Чехов" выступит американский фонд Hines Global REIT.
По данным издания, в настоящее время американцы завершают аудит проекта. Эксперты оценивают сумму сделки в 400-450 миллионов долларов.
Как отмечают участники рынка, продажа объекта связана с тем, что PNK нужны средства на финансирование строящихся проектов в Ленинградской и Новосибирской областях (93 и 242 тысячи квадратных метров соответственно), а также на развитие земельного участка под Екатеринбургом.
Складской комплекс класса А "ПНК-Чехов" расположен в 49 километрах от Москвы по трассе Москва-Симферополь (М2). Общая площадь логопарка составляет 397,8 тысячи квадратных метров.
PNK Group была основана в 2003 году и является одним из крупнейших девелоперов складской недвижимости в России. Группа реализовала восемь проектов в области индустриальной и складской недвижимости общей площадью более 565 тысяч квадратных метров. В настоящее время совокупная площадь всех проектов компании превышает 1,8 миллиона "квадратов".
Hines Global REIT в августе 2009 года в результате IPO привлек 3,5 миллиарда долларов, 550 миллионов из которых уже инвестированы в мировой рынок недвижимости. Основным инвестором является девелоперская компания Hines.
Hines работает в Москве достаточно давно. Она является совладельцем "Белая дача логопарк" в Котельниках. Также компания участвовала в строительстве бизнес-центра "Дукат плейс III" и коттеджного поселка "Покровские Ворота". В апреле этого года фонд Hines примерно за 80 миллионов долларов приобрел индустриальный парк FM Logistic (70 тысяч квадратных метров) в Химках.