Участки под строительство подмосковных дорог будут изымать по новым правилам
Фото: Георгий Куролесин / РИА Новости
В Подмосковье меняются правила изъятия участков под строительство дорог. Оценивать стоимость изымаемых для государственных нужд земельных участков будет Московское областное бюро технической инвентаризации, сообщает сайт правительств Московской области.
Как отмечает пресс-службе правительства Московской области, в случае изъятия земли у частных собственников, предусмотрена процедура рыночной оценки объектов недвижимости, находящихся на земельном участке. По результатам оценки стоимость объектов недвижимости будет выплачиваться собственникам.
Как пояснил министр имущественных отношений Подмосковья Андрея Аверкиева, речь идет об оценке объектов недвижимости только в тех случаях, когда земельные участки изымаются для государственных нужд. Для любых других видов оценки подрядчики будут определяться по результатам аукционов.
Действующая процедура предусматривает проведение аукционов по выбору оценочной организации, где единственным критерием определения победителя является минимальная цена контракта.
«Некоторые участники рынка оценки занижают стоимость выполнения работ с нескольких сотен тысяч рублей до, например, 10 тысяч рублей, что, очевидно ниже себестоимости выполнения этой работы», – отметил Андрей Аверкиев.
По мнению министра имущественных отношений, в подобных случаях возникает риск того, что такой победитель аукциона будет пытаться договариваться с собственником объекта недвижимости, искусственно завышая стоимость земельного участка.
«Такое решение гарантирует Правительству Московской области то, что плановые сроки строительства автомобильных дорог не будут сорваны», – приводит слова министра сайт подмосковного правительства.