Правительство задумалось над реформой жилищных программ

В правительстве задумались над реформой организаций, курирующих развитие рынка доступного жилья. Об этом пишет газета «Коммерсант».

По данным издания, профильным ведомствам поручили проработать возможное объединение Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ).

Газета пишет, что на прошлой неделе первый зампред правительства Игорь Шувалов дал указание ведомствам (включая Минстрой, Минфин и Минэкономики) изучить вопрос возможного объединения в одну структуру АИЖК, Фонда РЖС и Фонда ЖКХ.

«Точка зрения Минстроя появится, когда пройдут все консультации, в том числе с профильными организациями. О каких-либо даже предварительных итогах говорить пока преждевременно»,— цитирует издание представителя ведомства.

Издание отмечает, что в случае реформы сократятся госаппарат и операционные затраты, что в текущих сложных экономических условиях немаловажно. «Не исключено, что опыт создания мегарегулятора на финансовом рынке — мощных институтов вместо разрозненных слабых структур — господин Шувалов решил использовать и на рынке жилищном»,— рассуждает один из не названных источников газеты.

Как предположили собеседники издания, целью потенциально возможного объединения является синхронизация усилий трех ведомств при реализации госпрограммы «Жилье для российской семьи», принятой в этом году. Так, Фонд РЖС должен обеспечить застройщиков участками, Фонд ЖКХ — управление инженерными сетями, АИЖК — доступные социальные ипотечные продукты.

В рамках госпрограммы власти пообещали до 2017 года построить дополнительно 25 миллионов квадратных метров жилья, которое будет продаваться по цене ниже рыночной на 20 процентов и не выше 30 тысяч рублей за один квадратный метр. Учитывая, что предыдущая жилищная федеральная программа «Жилище» с похожими задачами провалилась с последующей ликвидацией куратора в лице Минрегионразвития, активность властей в более эффективной реализации новой программы вполне понятна, указывают эксперты. Сейчас куратором новой госпрограммы является Минстрой.

Масштаб создаваемой жилищной мегакорпорации неизвестен, отмечает газета. На расселение аварийного жилья предусмотрено финансирование из средств Фонда ЖКХ на 2013–2017 годы в размере 183,4 миллиарда рублей, в том числе 41,03 миллиарда рублей на 2014 год. Общий объем финансирования программ капитального ремонта из средств Фонда ЖКХ на 2014–2015 годы составляет 11,1 миллиарда рублей, в том числе 7,1 миллиарда рублей на 2014 год. В собственность Фонда РЖС передано 19,01 тысяч га земли. В стадии проектирования и строительства — более 23 миллионов квадратных метров жилья. В 2010 году ВЭБ в рамках программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010–2014 годах открыл для АИЖК кредитную линию на 40 миллиардов рублей на срок до 2020 года на реализацию программы по стимулированию кредитования на цели строительства и приобретения жилья.